Tiivistetysti
Laina-ajan pituus vaikuttaa suoraan kuukausierään ja kokonaiskustannuksiin — näin löydät itsellesi sopivan tasapainon.
Ennakkokatsaus
- Laina-ajan pituus vaikuttaa suoraan lainan kokonaiskustannuksiin ja kuukausierän kokoon.
- Pidempi laina-aika tarkoittaa yleensä pienempiä kuukausieriä, mutta laina tulee kokonaisuudessaan kalliimmaksi korkojen takia.
- Oman taloudellisen tilanteen realistinen arviointi auttaa valitsemaan sopivan laina-ajan.
- Lainalaskurin käyttö on hyvä tapa vertailla eri laina-aikojen vaikutuksia.
- Laina-aikaa voi usein muuttaa myöhemmin, jos elämäntilanne muuttuu.
Lainan takaisinmaksuajan merkitys lainan kokonaiskustannuksiin
Mitä pidempi laina-aika, sitä enemmän korkoa ehdit lainasta maksamaan. Esimerkiksi:
| Laina-aika | Kuukausierä (arvio) | Kokonaiskorkokulut (arvio) |
|---|---|---|
| 5 vuotta | 188,71 € | 1 322,48 € |
| 10 vuotta | 106,07 € | 2 728,44 € |
Lyhennystavan vaikutus laina-aikaan
| Lyhennystapa | Kuukausierä | Laina-aika | Korkoriskin vaikutus |
|---|---|---|---|
| Annuiteettilaina | Voi vaihdella | Pysyy samana | Kuukausierään |
| Tasaerälaina | Pysyy samana | Voi vaihdella | Laina-aikaan |
| Tasalyhennys | Pienenee ajan myötä | Riippuu korkotasosta | Pääasiassa korkoon |
Laina-ajan muuttaminen myöhemmin
Laina-aikaa on mahdollista muuttaa jälkikäteen ottamalla yhteyttä lainanantajaan. Muutos voi olla tarpeen, jos taloudellinen tilanteesi muuttuu merkittävästi. Maksuohjelman muutos voi maksaa noin 150 euroa.
Lyhyen ja pitkän takaisinmaksuajan hyödyt ja haitat
Lyhyt laina-aika: säästät rahaa koroissa ja pääset nopeammin velattomaksi, mutta kuukausierä on suurempi. Pitkä laina-aika: pienempi kuukausierä ja enemmän joustoa, mutta korkeammat kokonaiskustannukset ja pidempi velka-aika.
Näitä kysytään meiltä paljon
Miten laina-aika vaikuttaa lainan hintaan?
Mitä pidempi laina-aika, sitä enemmän korkoa ja kuluja ehtii kertyä, vaikka kuukausierät olisivat pienempiä.
Voiko laina-aikaa muuttaa myöhemmin?
Monet lainanantajat sallivat laina-ajan muuttamisen myöhemmin, jos elämäntilanteesi muuttuu.